该用户已被删除 - 2007-12-12 14:35:00
如果不是急用，建议等过了2008北京奥运会后再看看。别指望国家调控，银行控贷，这些都不会使房价真正的降下来。首先国家现在是靠房价的上涨拉动经济的（这是有目共睹的，房价上涨就会带动建材的需求量，建筑材料从生产到销售得产生多少经济链，看一看铁矿石的价格就明白了。再有现在不管你到那里，都有一个共同点，大小城市都是在大搞建筑，这中间不说国家获利多少，也不提开发商挣多少，单说就因为建筑业的大上快上，才造就了中国上亿的农民工，农民工的工资这几年也是连续上涨，以一个电焊工为例，04。05年每天是40-50元，现在则是每天100-150元不等，中国有句俗话；叫羊肉出在羊身上，这些钱出处在那？当然在房价里。我这也是只举了小小的例子，诸多环节，诸多因素造成国家不会真的让房价下降的，银行是谁？不也是国家的吗，不说他自身利益，首先一条他得听国家的吧。）所以我认为现在就说房价下降了是太早了点。我认为现在国家在房价上是小调整，大稳定，短期内房价不会有太大的降幅。因为房价的高低是谁说了算，不是老百姓，也不是开发商，很多人都把房价的上涨推罪于开发商，其实这是不公平的。比如04年11月份前，（我是指我们当地）我的一个公务员朋友当时的月工资是1800元，比我高不到三倍，到了11月份一下调到3700元，高出我六倍。就事论事，啥事不是国家说了算呀，我说这些也不是对国家政策有意见，只不过是实事来是而以。书归正转，还是说中国的房价吧，是不是房价就这么高了，或者说再涨，这就要说说大道理了，我认为不会的，最简单事例：太阳都有升有落，人有生老病死，这是自然规律，是任何人都左右不了的，可现实的理解也离不开自然规律的，这么多的楼房总要有人住有人买吧，1，国家为了拉动房地产经济允许农民进城买房，有的地方还给转成了小城镇户口，而又不允许居民去农村买房，为什么那？2，允许异地买房造成好一些的大中城市现在都人满为患，试问国家能让这种状况如此下去吗？现在北京人口都算上约1800万，有的地开车不如步行快，再不控制要是到了2800万怎么办？3，如果说国家能把房价稳定在这个点上下，那么炒房的又能上那挣钱去那。原因还有很多很多，所以说房价一定会降下来的，只是时机还不成熟，中国很多方面都在走外国的路子，看看日本，美国不也是房价涨到一定程度，出现大幅度下跌的吗。不过我倒是不希望房价大幅度下跌的，李嘉诚说过；房价上涨不会死人，如果大跌却一定会死人。还是让房价也顺应自然规律吧。
该用户已被删除 - 2007-12-12 14:36:00
国家新政：防过热、防通胀，货币从紧，在未来的一年，没买房的人该怎么选，是买房防通胀呢？还是等房价跌了再买，如果真的通胀了，买房钱贬值了，如果现在买房呢，房价处于高位，一但房价大幅下跌，白白多花好多钱，有兴趣的一起聊聊！