最近，关于房地产，官方又有了一个“两防”说法，“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”

平心静气而论，这个“两防”说法还真有道理，还真有忧国忧民的意识。忧民好理解，“地主”太大“房奴”太多，民生已不堪重负；忧国也好理解，看看人家美国人的住房次贷危机，已经造成经济领域剧烈动荡。

问题在于，“两防”中的“一防”，即过高过快上涨，过去几年愣没防住；那么其中另“一防”，即过快过猛下降，将来出现就能喊停就停？

房改，从美好的初衷开始，走着走着变了形，直到“市场原教旨主义”横行，也许普通本市人只能无奈看到，很多房子空置而很多人根本买起房；也许普通外来人只能无奈看到，城里无家能上班而遥远宅基地上有家却无班可上；而作为各层管理者们，应该看到更多的他们所不能看到的东西，比如金库里有多少混凝土的成份？比如GDP里有多少泡沫的成份？比如能力里除了卖地炒作还会干什么？

如果房价过快过猛下降真的如期而至，也就意味着一轮过度依赖掠取资源，过多垄断渠道，过分炒作的增长走到尽头、嘎然而止；不必担心，下一轮的增长还会如期而至，但因此而净化许多、优化许多。正如小孩子要学走路就不可能不跌跤。

“两防”意愿是好的，但“两防”的预案更重要，尤其是准备好各个专业环节上的操控者，实际控盘能力是书本上学不到的。

真是出现了过于激烈的波动，也无需惊惶失措，把有限的救助资源，用到最需要的地方，而不必顾及既得利益集团，可以肯定，他们叫得最响。