两只老虎 - 2008-4-13 18:08:00
当许多人正在自己的岗位上汲汲营生，忙着将“领子”漂白时，“民企金领”的领子早已镀上了一层代表财富、能力与地位的耀眼金色。
这群在商界追求完美的“民企金领”，在为企业争创利益之余，对自己的安身之所也有着异于常人的考量。对他们而言，房子的价格不再是最重要的考量因素，是否能满足自己全家的居住需求、居住是否舒适、生活是否方便等等，才是他们关注的焦点。
但是，这并不表示他们在购房时会偏向一种选择。相反，由于“民企金领”通常个性风格鲜明，他们在购房时的喜好也是因人而异。细数上海滩各个金领聚集区，笔者发现，“民企金领”的购房观大致分为4种
怀旧派：钟情老房子
个性特征：生于上海、对里弄生活怀念无比
区域特征：传统高尚居住区，闹中取静，文化气息浓
上海滩的老洋房不知迷倒了多少对海派文化情有独钟的人，其中也包括不少影响一家企业发展方向的金领们。他们大多是土生土长的上海人，或是年轻时有过在上海求学的经历，对那种旧式海派生活有着难以割舍的感情。于是，现已身居民企管理高位的他们，在置业时自然也就将选择的目标放在位于市中心、兼具传统文化与现代生活的新里。
对于“怀旧派”而言，买房不仅要符合个人喜好，重要的还有房子是否具有特色、是否有独特的气质等等。在他们的眼中，买房就好比是收集古董。流行的很快会被淘汰，而经典、别具一格的东西才会得到人们的长久珍惜。
时尚派：中意公寓房
个性特征：酷爱都市繁华生活并乐在其中
区域特征：紧邻市级商圈与商务区，交通便利
公寓永远是城市住宅的主流。尤其是在上海这样的国际化大都市里，市中心的土地寸土寸金，公寓早已不再是平民居住区的代名词，而转向多方位发展，满足着来自社会不同阶层的购房需求。位于市中心的公寓房正在成为许多购房者，尤其是一些年轻有为的民企金领们的重要目标。
位于城市核心地带的地理位置，为市中心公寓房带来了数之不清的优势。四通发达的城市快速交通、应有尽有的大型商场、放松身心的休闲娱乐场所，这些都恰好满足了“时尚派”们对精彩生活的追求。而更重要的是，与中心商务区相近的房子让这些时间金贵的“民企金领”节省了大把花费在上下班路上的时间。
休闲派：情定别墅楼
个性特征：向往空气清新的自然生活环境
区域特征：环境优美的郊区，能快速到达工作地点
在民企金领这个人群中，向往或是已经开始享受悠闲的别墅生活的人无疑占据了很大一部分。就他们而言，忙碌工作之余，在自家花园里悠然地晒晒太阳就是最好的放松。
需要说明的是，这里的别墅概念不仅包括总价在二、三百万元的城市别墅，更有总价千万以上豪宅。这些别墅社区中，生活基本配套一般比较完善，且很多都设有颇为高档的社区会所，可谓是集都市时尚和郊区风情于一身。
“休闲派”们的别墅，可以是独栋，可以是双拼，也可以是联排。他们追求的不是单纯身份与实力的象征，还有一份怡然自得的生活乐趣。
中坚派：垂青复式房
个性特征：追求生活品位、重视孩子教育
区域特征：靠近市级商圈，人文环境较好
相对于公寓的空间有限、别墅距市中心的较远距离，市区的复式住宅似乎更得人心。尤其是对那些三代同堂的中年“民企金领”而言，要想父母、子女两者兼顾，市区内靠近商圈、区域内教育资源充沛的复式住宅无疑是最佳的购房选择。
“中坚派”们往往是一个家庭的经济支柱，同时也是上有老下有小，在为孩子的教育问题操心的同时，他们还有年迈的父母需要赡养。于是，当“中坚派”需要购房时，他们最先想到的只有两点：人文环境和足够大的室内空间。良好的人文环境解决了子女的教育问题，充足的室内空间满足了整个家庭的居住需求，而靠近市中心的地段优势以及交通条件，使“中坚派”们在工作之余拥有了更多的时间享受家庭的温暖。
数字看“金领”
2004年底，央视市场研究通过对北京、上海、广州、深圳4个中国经济最发达城市数万家企业取样调查推测，在中国，高级商务人士总数已经高达34.2万人。
12％的高级经理拥有年度预算100万元以上的权力，6％的商务人士年度预算权在1000万元以上。平均而言，他们每人的年度预算权高达195万元。
68％的高级商务人士从事管理工作，职责涉及市场、财务、行政、企划、销售等核心领域，同时直接掌握着“白领”们的使用权。
39％的高级商务人士拥有汽车；房屋以私房为主，占75％。 90％的高级商务人士拥有保险，他们更多的拥有养老保险和医疗保险，分别占78％和76％。
属于我们的雨天 - 2008-4-13 18:08:00
这群在商界追求完美的“民企金领”，在为企业争创利益之余，对自己的安身之所也有着异于常人的考量。对他们而言，房子的价格不再是最重要的考量因素，是否能满足自己全家的居住需求、居住是否舒适、生活是否方便等等，才是他们关注的焦点。
但是，这并不表示他们在购房时会偏向一种选择。相反，由于“民企金领”通常个性风格鲜明，他们在购房时的喜好也是因人而异。细数上海滩各个金领聚集区，笔者发现，“民企金领”的购房观大致分为4种
怀旧派：钟情老房子
个性特征：生于上海、对里弄生活怀念无比
区域特征：传统高尚居住区，闹中取静，文化气息浓
上海滩的老洋房不知迷倒了多少对海派文化情有独钟的人，其中也包括不少影响一家企业发展方向的金领们。他们大多是土生土长的上海人，或是年轻时有过在上海求学的经历，对那种旧式海派生活有着难以割舍的感情。于是，现已身居民企管理高位的他们，在置业时自然也就将选择的目标放在位于市中心、兼具传统文化与现代生活的新里。
对于“怀旧派”而言，买房不仅要符合个人喜好，重要的还有房子是否具有特色、是否有独特的气质等等。在他们的眼中，买房就好比是收集古董。流行的很快会被淘汰，而经典、别具一格的东西才会得到人们的长久珍惜。
时尚派：中意公寓房
个性特征：酷爱都市繁华生活并乐在其中
区域特征：紧邻市级商圈与商务区，交通便利
公寓永远是城市住宅的主流。尤其是在上海这样的国际化大都市里，市中心的土地寸土寸金，公寓早已不再是平民居住区的代名词，而转向多方位发展，满足着来自社会不同阶层的购房需求。位于市中心的公寓房正在成为许多购房者，尤其是一些年轻有为的民企金领们的重要目标。
位于城市核心地带的地理位置，为市中心公寓房带来了数之不清的优势。四通发达的城市快速交通、应有尽有的大型商场、放松身心的休闲娱乐场所，这些都恰好满足了“时尚派”们对精彩生活的追求。而更重要的是，与中心商务区相近的房子让这些时间金贵的“民企金领”节省了大把花费在上下班路上的时间。
休闲派：情定别墅