最牛的开发商设下一个最大的骗局


文/来，给大爷笑一个


时下谁什么最牛？

房地产开发商呀！

这么简单的问题还用问呀？稍有常识的人都知道开发商比地方政府牛，有省政府撑腰开发商连地方政府的大楼都敢强行拆除，强行拆你小老百姓的房子有什么大惊小怪的！

小老百姓你还别不服，拆迁你不走可以，隔三差五的晚上黑社会就来砸你家玻璃，砸你咋地？你敢出来和黑社会理论吗？

你可以打电110报警，看警察来了是怎么处理的就明白了，今后你家再被砸你再也不会打110报警了。因为你没有证据说砸你家玻璃的人是开发商找人砸的，警察来了根本不会去麻烦开发商，只会把你的报案记录在案了事。

我家楼下拆迁危房，有幸目睹了一些不敢相信的事实；

被砸的家庭在报警后的第二天一早就找开发商大闹，说开发商找黑社会砸他家而不依不饶的，结果开发商报警了，警察很快来了，而且加上保安还来了20多个，面朝被砸家庭劝解，名为劝解，实为保护开发商。被砸家庭再次愤怒。。。

后来得知，新房盖好后有区政府8套，当地街道和派出所各有2套，明白怎么回事了吧？

不说这些了，越说越愤怒！


10年前中国人不肯花未来的钱买房子，开发商甚是苦恼，于是便编造了一个美丽的谎言“一个美国老太太和中国老太太的对话”这是一个跨世界的谎言！已经有很多人证明这是一个谎言了，我就不做赘述了。

很欣赏寒冰先生说的“二奶学”，本人也比较反感那些买了房后就帮着喊房价要上涨、上涨、再上涨的人，如果说这些人都是炒房的到也正常，明明是勒紧裤腰带并花20年到30的未来钱去购买的这套自住房的人也跟着喊房价会一直涨下去，这多少有些滑稽，有点傻，有点缺。

只要这房子是你自己住，那么房价涨到100万一平米又怎样？对你来说都是纸上富贵而已，账面上的利润而已。拜托这样的人就被跟着瞎起哄了，你不喊没人知道你缺心眼儿。

任先生说房价还能涨20年，我不反对，只能说不反对，但这只是局部的房价会涨这么长时间，而且每年都要很小的幅度上涨才会这么持久的，像今年这样的上涨幅度是绝不会涨20年的。

就算房价能涨20年，咱们算算帐，只算房价涨跌的帐，别的不算。

就算你最近一年内买的房吧（自住）‘

我想问“你只住20年吗？”

“当然不是！我要子孙后代都住在此地，房子到期后土地使用会顺延的，这是物权法中新规定的。”

嗯，确有此事，新物权法是这样规定的。

我再问“你的房子能住50年吗？50年后还敢居住在高危的房子中吗？（恐怕你敢住，但你的子孙未必敢住）”

我想你不用回答了，因为50年后你不一定还活着，你就是回答了也没有说服力。

现在的房市是强劲的卖方时代，严重的供不应求，在这种状况下你还想你买的房子的质量能有多好多好吗？

就算你的房子能住70年，但70年后你的房子肯定是高危中的高危房子！只是没有坍塌而已。70年后估计要强行拆除，房子没了，地皮还能顺延吗？就是给你顺延，那样的危房谁敢去住呢？这样一算你还是等于提前支付了70年的租金而已。

再给你算算风险，就算房价能涨20年，但它总有个下跌的时候吧？谁见过只涨不跌的房价？日本那么却土地的国家房价都不能维持上涨就别说其他的了。一旦房价下跌，那么你就有可能用现在购房的钱在20年后买2套房子，你只租房住了20年，而且还不会降低太多你的生活质量，多余的钱还可以投资基金债券。而且这20年中你可以随时更换房东，自己算吧。

综上所述，所以说本世纪最牛的是开发商，而开发商编织了一个最美丽的谎就是“一个美国老太太和中国老太太”的对话。