一手房按揭条件：
1．年龄：18周岁≤申请年龄≤65周岁，且任一借款人年龄+期限≤70
2．成数：住房类七成以下（建筑面积90平方米以下，自住住房，最高八成）；商用房六成；办公房5成。
3．贷款期限：30年（商用房、办公房10年），且期限+借款人年龄≤70年；
4．利率：年利率为基准率7.38%下浮15%，即6.27%。    商用房年利率为基准率7.38%（可下浮10%）。
一手房提供资料：
1．看买卖合同上的买方签字人，要求提供签字人的身份证、户口本、结婚证，16周岁以下孩子提供出生证明。外地户口须提供本市房产证或暂住证，否则成数降半成。
2．本市收入证明
3．首付款证明
4．工行的活期存折
5．与开发商签定的买卖合同。
6．开发商提供（预售）：营业执照、法人证明、预售许可证、预告登记
  （现房）：大产证
有需要贷款的朋友需要咨询的请打：郑先生15801773902
二手住房按揭条件：
1．年龄：18周岁≤申请年龄≤65周岁，且任一借款人年龄+期限≤70
2．抵押物条件：（住房）：房龄≤20年，  面积≥50，    总价≥60万 。
3．成数：住房类七成以下（建筑面积90平方米以下，自住住房，最高八成）；
4．贷款期限：房龄+期限≤30年，且期限+借款人年龄≤70年；
5．利率：年利率为基准率7.2%下浮15%，即6.12%。
二手商用房按揭条件：
1．住宅按揭楼盘的配套商铺和繁华城市繁华街区的临街独立商铺
2到房龄≤20年 ，  面积：不限    总价≥60 万。
3．商用房五成；
4．贷款期限10年，且期限+借款人年龄≤70年；
6．商用房年利率为基准率7.2%。
二手办公用房按揭条件：
1．产权明晰的甲级办公楼现房，且位于上海市内环线内、虹桥商务区。
2．房龄≤10年 ，  面积：不限    总价≥60 万。
3．办公房4成。
二手房提供资料：
7．看买卖合同上的买方签字人，要求提供签字人的身份证、户口本、结婚证，16周岁以下孩子提供出生证明。外地户口须提供本市房产证或暂住证，否则成数降半成。
8．本市的收入证明
9．首付款证明，
10．工行的活期存折
11．买卖合同。
12．上家提供：房产所有权人的身份证、户口本、产权证、放款存折、售房同意书
    有需要贷款的朋友需要咨询的请打：郑先生15801773902                                                                注意事项：
1．二手房*易中有*易类转按揭和加按揭：即上家原有贷款未结清，就过户给下家。操作要求同二手房。
2．组合贷款=商业贷款+公积金贷款：
提供借款人及配偶的公积金帐号，经银行查询后确定公、商比例和年限