“房子的硬件配套设施已经基本完工，等办完过户手续后，所有业主应该可以在农历春节前迁入新家。”深圳个人合作建房发起人林立人1月11日告诉本报。

不出意外的话，位于深圳宝安区沙井镇金桥工业城的两栋宿舍楼，将成为个人合作建房组织在全国范围内最先建起来的成品房。成品房纳税后的每套总价约为7.5万元，均价约为1623元/平方米。而附近的楼盘均价约为6500元/平方米。

这两幢楼是去年12月22日，深圳个人合作建房组织81位合伙人以603.84万元的总价拍得的。共6层84套单身公寓，每套公寓大约46平方米。两栋楼因业主债务问题被法院强制委托拍卖。

在温州集资建房被政府部门否定、杭州集资建房与银行的合作迟迟难以达成的背景下，深圳集资建房是否会横生波折，成为关注的焦点。

1月10日，深圳国土资源和房产管理局人士告诉本报，深圳个人合作建房组织和温州个人合作建房组织一样，在拍得开发项目之前都没有说明用途是个人合作建房，这样在操作的规范性方面可能存在问题。

林立人则表示：“因为不可能81位合伙人全部进场，进入拍卖场的只能是我们委托的代表。而且在提交的材料备注里也已经说明拍得房子是用于个人合作建房。”

个人合作建房一直徘徊在法律边

缘。温州市房管局负责人曾表示温州个人合作建房“不是集资建房，而是房产开发，有些做法是违规的，有些地方涉嫌欺诈”。

“我们希望特区政府给予我们更多的宽容和法律保护。”