韩国房价整体下降 中国专家曾认为不可能

韩国街景


    韩国房价疯涨2年零3个月后整体下降
  据韩联社报道,韩国各地平均房价时隔2年零3个月后首次同时下降。
  韩国建设交通部27日称,随着以扩大施行出让价上限制为主要内容的《住宅法》修正案获得国会通过,以及住宅担保贷款规定发挥作用,本周全国各地方(变动率:-0.03%)、首都圈(-0.05%)、首尔(-0.06%)等地的房价均同时下降。   建设交通部表示,首尔和首都圈等全国各地的平均房价同时下降是2005年1月10日以后还是首次。   据悉,本周一直呈现上涨趋势的江北(14个区)地区房价下降了0.07%,江南地区的房价下降了0.06%,连续3个月呈现下降趋势。   江南区、瑞草区以及松坡区等江南3区的房价(包括重建房子)已连续12周下降,而如果不包括重建房子,房价已连续14周下降。     去年,因为房价过高问题韩国政府高层曾掀起了一场很大的人事风波。   韩国房价热炒过高 建设部长等3人辞职
     辞职的韩建设交通部长官秋秉植、首席宣传代表李百万、经济助理丁文秀(左起)   据韩媒报道,韩国房地产炒得相当火热,房价被炒得非常高。针对此,韩国建设交通部长秋秉直、青瓦台负责宣传的首席秘书李百万、青瓦台总统府经济助理丁文秀,为了对日前发生的房地产政策问题负责,提出了辞呈。有关秋秉直等人辞职的原因,各自有原因,不过可能不想为最近的事情给总统的国政运营增添负担。
  韩国房价飞涨 副总理向无住房平民表歉意

  韩国副总理兼财经部长官权五奎表示,“向无住房平民表示歉意”,“政府将推进原来的房地产政策,同时全力推进此次准备的扩大房屋供给对策”。   权五奎表示:“如果原先的投机需求遏制系统和具有可信性的供给对策同时启动,相信房地产市场会尽快稳定下来。”    韩房价飞涨 总统卢武铉也没有自己的住房
  卢武铉总统上台3年多来,韩国房地产业一直过热,房价上涨确实太快。2004年3月,韩国全国公寓每坪(合3.3平方米)价格是600万韩元(120韩元/1元人民币),2006年8月,升至700万韩元(相当于每平方米17000元人民币),涨幅为16.6%。
  如果按住房价格与收入比计算,韩国国民不吃不喝,全部收入积攒6年才能买房。首尔地区这个数字是7.7年,六大广域市是3.8年,中小城市是2.6年。而在美国和英国,要购买住宅,分别只要2.7年和4.1年,这证明韩国的房价收入比远高于发达国家。而首尔江南地区公寓价格为收入的18.9倍,接近日本房地产泡沫破灭前的21.7倍。
  值得注意的是,卢武铉总统及其子女都没有自己的住房。
  韩国女性择偶观变了 “有房就一切OK”

   “我在江南有所房子。”一名29岁韩国上班族(男)相亲时,一开口就说这句话。这位男性年薪低,工作也不是很好。对方金其善说:“起初认为没什么嘛,年轻人真倒霉……”但朋友们的反应却截然不同。她称:“朋友们都说‘条件那么好,你就看一下好了’来推波助澜。人们说只要本人有房子,这就是择偶的最好条件。”