近日，记者从内蒙古呼和浩特市房管局了解到，2007年呼和浩特市房地产开发投资仍旧继续大幅增长，商品房平均销售价格在去年1至12月增长速度平稳，而商品房销售量却明显下降，空置率也相应比2006年有所增长。

    记者从市房管局了解到，2007年呼和浩特市全年房地产开发完成投资96.71亿元，同比增长92.82%，其中商品住宅完成投资72.14亿元，同比增长了120%。而去年呼和浩特市的商品房销量却与开发投资大幅增长形成了鲜明的反差，全年全市商品房销售套数8337套，同比下降了44.93%。其中，商品房住宅现房销售套数5208套，同比下降了46.4%。销售面积和金额也分别比2006年下降了46.3%和38.36%。另据统计数字显示，去年，呼和浩特市商业营业用房现房销售套数是241套，比2006年下降了58.3%，降幅最为明显。从市房管局统计数字分析，呼和浩特市去年销售的商品住宅中，80至90平方米的最受购房者青睐，成交面积占到了总成交面积的25.9%。而且价格低于2000至2500/平方米的销售情况最好，占到了总成交面积的23.08%，而价格低于4000至5000元/平方米的商品住宅的销量只占到了总成交面积的6.4%。显然，呼和浩特市居民购买商品住宅更倾向于价格在2000元/平方米左右的中小户型。

    由于商品房销量的明显下降，直接导致了呼和浩特市的2007年的商品房空置率比2006年增长了22.2%。其中商品住宅空置面积为112.47万平方米，占到了全部商品房空置面积的66.33%。（云艳芳）