南方的租金成本比北方要高。这里的“租金成本”是一个广义的概念，它包括商铺租金，公路使用费，税收，房租，水费电费等商业活动的直接交易双方付给第三方的成本。
当今中国，南方[尤其是珠三角和长三角]经济要比北方活跃，每天发生的经济活动要多，在这里可以假设政府等第三方组织为经济活动提供服务，他们收取服务费用[租金成本]，经济活动发生较多的地区，对“政府服务”的需求量就自然多了，于是政府可以提高租金成本。例如：上海的出租车起步价比郑州要高，这是因为上海座出租车的人和开出租的人都要比郑州多，于是上海政府管理下的出租车公司就可以加收出租司机的租金。有比如上海的房产比呼和浩特的房产同比价格要高得多，其中重要的一个原因是上海市政府可以将土地以更高的价格卖给房地产开发商。——这是用现代西方经济学作出的解释。
诺贝尔奖获得者约翰-纳什提出的均衡论可以解释，任何一个地方的物价水平是市场各方参与者[消费者，生产者，政府]博弈之后利益均衡的结果。
南方消费水平高，是在南方较高的经济发展水平下，各方博弈之后可以达到一个较高的利益均衡点。
哈哈