你先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约（双方都要到场）以及以前的房产证复印件办理房产证过户，大概要一个星期，房产证出来后带上复印件和双方身份证复印件和土地使用证元件就去国土资源局办理土地使用证。要缴133元的费用。（每个地方的政策不通，也许收费标准不一样）