1. 薄板是相对于板楼来说的，即是薄的板楼。

板楼就是东西长，南北短的建筑.区别于塔楼。想分辨板楼和塔楼，不能光从建筑外形来看，还要深入到它的内部看清楚。板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流，室内没有暗厅。建筑外形要符合板楼的长、宽、高比，而且在室内户型设计上也严格遵守板楼的要求。板楼并不是越薄越好，过度的追求“薄”也可能导致室内空间分配不合理。“薄板”是在不影响室内空间功能分区及方正感的前提下，将楼体厚度尽可能减少，以增加室内的通透性与单位面积的受光度，提高住宅的健康性、舒适度，而且使用率大幅提高。

真正的板楼进深小、面宽大，南北通透，能满足人们生活品质更高追求的一种住宅产品，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。有的产品虽然也做到了通透，但是由于东西朝向，并不能满足北方采光的要求，所以不算是真正的板楼；有的产品建得太高，加大了容积率，减小了人均绿地的占有，也不算是真正的板楼。

板楼和塔楼是现在高层楼房的两种结构类型，多层楼房一般都是板楼，极少才是塔楼。

板楼的每一层，各单元并排依次排列，每一户都有共同朝向，楼房的占地是长条形的，每一个单元的房间布局是相似的。

塔楼的布局是围绕楼层中心周边排列，朝向各不相同，每一个单元房间布置也各不相同。

塔楼能够建得较高，容积率大，同样的地皮可以多盖房，开发商喜欢这样干。但是购房者已经认识到，还是板楼优点多。


2. 现房就是完工的房地产项目。

现房就是指已经竣工的销售房屋，交钱就能够入住。相对的“期房”，房屋何时竣工还不知道，还有好多未知数，不如现房塌实。所以“现房”比“期房”受到欢迎，虽然期房的价格稍低一些。