房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。   
　　小刘："现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备当小蜜房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。   
　　小刘："现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备当小蜜了。"

房子越是卖不动就越是抬价，制造“紧缺”假象，这其实早不是什么秘密了。当然，这种奇特的现象或许只在中国的房地产市场上才有。由此不由想到经济学上那则著名的“搏傻理论”：在艺术品拍卖或股票、期货交易中，某些东西之所以价格越抬越高，高到远远超出其实际价值，比如简单一幅画就能卖到上亿元，原因就是购买者坚信还会有人比自己“更傻”，将来一定能以更高价格出手———是谓“搏傻”。看中国当前的房市，与此“搏傻理论”有些相似。

发生“房子越是卖不动就越是抬价”这种普遍现象，在房产商自身心理因素之外，或还有着更为重要的外部原因———即某些房地产商得到了地方政府或明或暗的支持。近年来，地方政府开出各种优惠条件或通过暗箱交易的方式，聘请外地开发商哄抬本地地价的事情很多。而在地方政府的种种“优惠”和“支持”之下，某些房地产商分外有了抵御楼市寒流的底气。比如11月15日《南方周末》在头版头条披露的当前中国首富名下的碧桂园公司“零地价拿地”的内幕，便是如此。而当地之所以作出如此“赔本买卖”，真实目的便是为了抬升当地的房价和旅游价格等。

确实，在时下的政策下，从房地产价格狂飙飞涨中受益最大的，其实是地方政府和某些管理部门。即便有些房地产商成为了中国首富，然而比起地方财政的得益来，也属于小巫见大巫。因此，在房市卖力表演、拼命“诱傻”的，虽然表面看来是那些贪得无厌孤注一掷的房地产商，但他们可能只是一个“操盘手”的角色，背后更有可能是某些地方政府或某些言行不一的相关管理部门。