房介工作人员大吐苦水：整月没生意底薪不够扣
十一前出台的房贷新政不仅令一手楼遭遇了寒冬，也让二手中介日子难过起来。据广州市国土房管局统计显示，10月二手住宅成交面积比9月减少了近15%，部分中介人士反映，12月成交情况似乎也不理想。
那么，广州的二手中介人员生存状态到底如何呢？记者连日来走访荔湾区、海珠区、番禺区、珠江新城等多个区域地产中介地铺发现，房贷新政之下有喜有忧，像老城区中的宝岗大道等以自住需求为主的区域由于楼价下降、反价骤减，成交畅旺，中介人员喜笑颜开，还有地铺新开张；而像番禺、珠江新城等过去投资客较多的区域则成交量骤减，相当部分中介人员本月至今未做成一单生意，“只能拿着1000元的底薪”，一些地铺关门大吉或每周只在双休日开工。
喜者：多月提成都是“万元户”
社区配套完善、教育水平高的老城区向来是广州人中意的居住地。康王路、龙津东路、光复中路等老城区上的中介店铺数目近来有增无减，鲜有倒闭结业的。
小美是康王路上一间地产中介的资深中介员，一听到记者“广州最近的楼价下降，中介的生意是否不好做”的疑惑，她立即嗤之以鼻，“我只觉得比以前更忙碌了。”小美解释说，虽然最近楼价劲吹“降价风”，但现在大家买卖房子的心态更趋成熟，开价理性，不少考虑许久的自住买家现在开始下手了，他们店里的生意额一直保持得差不多，她还告诉记者：“今天签了一单几百万元的大单，今晚全体店员都要到芳村搞庆功会。”
在不远处的一间知名中介店铺里，中介小霞告诉记者，有人说我们中介前阵子楼市火爆时天天“鱼翅捞饭”，现在楼价不断被打压，日子难过得要天天“捱盒仔饭”，“其实不是，我们现在的日子同样风光。我们这里有位同事连续多月的提成都是‘万元户’。”
忧者：整月没生意底薪不够扣
在网上，一位中介人员向记者吐苦水。她告诉记者，她是慕名到某知名大型中介行工作的，但进去了才知道有不为人知的一面，一些一线职员也抱怨“刚出虎口又进狼窝”，“扣罚职员的名堂数不胜数，看楼纸每天不够2张的每张罚5元，复盘不够20个的要罚，收钥匙收不够数也要罚，底薪1000元还不够扣的”。对于业绩，她表示，现在的楼市，珠江新城的一手楼盘不断降价都没人买，何况二手，就是某些经理、主任、资深主任都无法开单，“工资要到每月20日才发，甚至有员工借钱交罚款。”
同样在投资客较多的番禺区，地产中介的日子也不好过，在祈福新村附近某中型地产中介工作的曾小姐告诉记者，11月、12月的成交量下降了五到六成，“一些同事这个月到现在没“开张”，过去他们怎么样也能做成两三单”。当记者看到一些中介门面关了时，曾小姐告诉记者，那些小中介节约成本，只到双休日才开门营业。而为了留住中介人员、促使成交量上升，一些中介行不但没减薪还加薪，“提成从过去的两成提到了三成，但是，没人看楼，还是没有成交量。”曾小姐说道。
