近日国内某媒体一则消息引起了业界人士的广泛关注，消息透露：今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，5月份全市商品房成交均价已超14000元，比4月份上升22.86%，环比涨幅超过两成！尽管深圳有关方面事后在接受记者采访时称，上述报道为“误报”，但深圳房价一路飙升，也是近年来有目共睹的现象。在房价大幅飚升的压迫下，很多月薪达七、八千的深圳白领正面临要不要留在深圳的选择。对此，有地产界资深人士表示，地产市场一直就有条不成文的经验，即上海北京房地产市场滞后深圳2－3年，在过去的15年中，无论市场的成熟程度、产品的特色、市场的规范程度、房价的上升轨迹，几乎都验证了这个“潜规则”。“所以，虽然北京是首都，上海是经济中心，可是深圳是‘实验田’，是‘桥头堡’，深圳可以的，北京上海没有理由不跟进，房价也是一样。”在深圳工作的白领感觉到：“在我身边这个圈子，现在给人的感觉房子是用来赚钱的，真正买来住的不多。”在他们看来，大量投资（包括投机）及大肆炒作的存在，是导致深圳房价飙升的一个重要原因。而中信深圳集团副总经理则认为起码有两方面值得关注：“首先，政府缺乏约束力的调控政策实际上起不到应有的作用，结果只能是越调控房价越高。其次，城市所处的地域不同，造成房价上涨的趋势也不同。”