房产的诚信问题为什么令全社会如此关注？带给了我们什么？
诚信二字一直以来就是一个颇受关注的话题，甚至可以上升到一个民族的高度，小学的《思想品德》书上就写着：诚信是中华民族的传统美德，我们要从小做一个有诚信的人。在现代这个市场经济的社会中，特别是在房地产这个敏感的行业来说，诚信与否就显得更加的重要。
近年来宜宾的房地产行业发展很快，在日渐成熟的背后，宜宾房地产业的一些问题也逐渐的浮出水面。除了房价的一路疯长、居高不下以外，开发商诚信度也成了宜宾房地产业发展过程中的一个瓶颈问题。从小区的房屋面积缩水、延期交房到虚假广告欺骗购房者等一系列不诚信的行为层出不穷。
开发商的诚信问题已经成为购房者在买房时需要考虑的首要问题。这个问题解决不好将严重影响甚至阻碍宜宾房地产业的健康发展。
据房地产业内人士指出，泡沫带来的风险可能是行业的崩盘，使行业失去可持续发展能力。目前，中国房地产业的泡沫，外在表现是价格的一路高涨，但价格因素导致的泡沫毕竟还是潜在的，而诚信的缺失才是中国房地产业最大、最显性的泡沫。
诚信的缺失，短期来说损害的是购房者的利益。而从长期来看对开发商的利益危害更大。目前整个地产行业形象也到了必须提升的紧要关头。宜宾的房地产业也同样面临着这样一个危机，对房产业诚信度的加强监管和提高已经成为一个迫在眉睫的问题。
而对房地产商不诚信行为的监督如果光靠购房者的个人行为无疑是杯水车薪。这还需要政府和媒体对此予以更多的关注。在这个方面国家也出台了一些政策对开发商的行为进行进一步的规范,
最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料符合三个条件的，应当视为要约，即内容涉及商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。今年《物权法》的出台也使得购房者防范开发商的购房陷阱及有效维护自身合法权益变的有法可依。
当然大家对房地产业诚信问题的关注并非就是与开发商站到了对立面上，也有很多开发商凭借自己的诚信品质不断的获得了消费者的认同和欣赏，树立了自己在消费者心目中良好的形象。
由此可见开发商的诚信问题已经远非开发商或是购房者哪一方的问题，诚信度已经成为一个社会问题，它需要我们更多的人来关注和解决。只有这样房地产业才能更加健康的成长。
专家提示：
判断开发商诚信与否的四个标准：
一、开发商有无公示各种开发资格证、销售资格证。开发商若合法取得各种证件且主动公示，最基本信誉度是有的；
二、到现场核实广告宣传与事实是否出入太大。一般而言，一家管理规范的开发企业是比较重视自己的广告形象和谨慎使用广告语言的，如果现场与广告宣传的出入太大，消费者就要十分警惕了；
三、向该楼盘以前的业主询问，开发商承诺的许多东西是否都兑现，在与业主出现消费纠纷时，开发商是积极与业主协商，还是寸利不让；
四、看合同附件上的补充条款是否规定过多，若补充太多规定，且牵扯不清，就要多加提防了。
