上地、清河板块主流住宅项目比较
目前上地区域住宅项目已经非常少了，目前市场上主流住宅项目并不多，可以数得出来的几个主流项目有：清河新城、领袖新硅谷、上第MOMA、橡树湾、THE HOUSE、辉煌国际广场，我把几个项目进行了比较，希望给大家做为购房参考：
一、价格
清河新城8300元
领袖新硅谷 18000、
上第MOMA 13000、
橡树湾 二期据内部人说12000左右、
THE HOUSE 15800、
辉煌国际广场 13000
点评：上地的房价就像吹气球一样，一夜之间大家都变成的穷光蛋，最黑的就是THE HOUSE，破清河卖这么贵，清河新城虽然涨了不少，但还是最便宜的，口袋比较羞涩的朋友还是可以重点关注。
二、装修
清河新城 毛坯
领袖新硅谷 毛坯、
上第MOMA 精装、
橡树湾 毛坯、
THE HOUSE 精装
辉煌国际广场 精装带家具家电
点评：几个项目我都看过，辉煌国际广场的装修我比较喜欢，配的家具家电都还不错，橡树湾卖12000也不送精装不值。
三、位置
清河新城 海淀区八达岭高速清河桥西南角
领袖新硅谷 海淀区西二旗中路六号、
上第MOMA 上地安宁庄路、
橡树湾 上地安宁庄路、
THE HOUSE 海淀区清河小营环岛东800米
辉煌国际广场 上地10街
点评：领袖新硅谷、上第MOMA、辉煌国际广场是名副其实的上地项目，其他几个属于编外挂靠，但是在上地选择余地不大的情况下还是可以参考购买。
四、类型
清河新城 板塔结合
领袖新硅谷 各类别墅、汤HOUSE，少量板楼
上第MOMA 大户型公寓、板楼、
橡树湾 板楼塔楼都有、
THE HOUSE 花园洋房 板楼、
辉煌国际广场 小户型酒店式公寓 塔楼
点评：上地的项目类型还是比较丰富的可惜每种类型挑选余地都不大。
综合点评：几个项目中除了辉煌国际广场带有一定的投资价值外都是居家过日子的居住项目，因为定位都有差距，所以几个项目竞争并不明显。但是清河新城与橡树湾在位置和产品类型上比较相似，我想橡树湾肯定恨死了清河新城，因为对方把价格拉下来，没有与“大家” 齐头并进。还有THE HOUSE与上第MOMA都炒高科技概念，但是THE HOUSE的价格水分太大，两者相比还是上第MOMA比较实惠，领袖新硅谷和辉煌国际广场就隔着一条城铁，是位置最好的两个项目，不过概念相差很大，应该是共赢的。
