二手房租售


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二手房过户计算器

☆基本情况（必填项目）

面积米 ² 房产性质是否家庭唯一住房

购房时间结构是否缴纳过维修基金

现售价元原购房价格元（房改房以公证书上金额为准）

☆土地使用证办理（选填项目）

土地性质（一般情况下，房改房为划拔地，商品房为出让地）

评估价：元一般情况下评估价可以做到售价的80%

评估费：元评估价×5‰

契税：元评估价×2%；若面积超过140米 ² 则为评估价×4%

维修基金：元商品房：3%；房改房：2%（若缴过，无须再缴）

综合服务费：元 6元/平方米

安全鉴定费：元土木：1.8元/米 ² 砖混：2.3元/米 ² 框架：2.8元/米 ²

印花税：元评估价×1‰

印花：元 5元/本

产权登记费：元 80元/本（房产证）

营业税：元评估价×5.5%

个人所得税：元（评估价\u2014原购房价）×20%

土地出让金：元评估价×1%（办理土地证之用）

工本费：元 80元/本（办理土地证之用）

合计：元（其中办理房产证所需费用为元）

用于初步计算，并非最后正式交易金额，仅供参考。

客服热线：0471-6681311 6681355 投诉电话：13614814388 客服QQ：744119901 QQ群：15060001

主办单位：中诚房网络信息咨询有限公司呼和浩特市房地产行业管理部门指导支持